1.建筑結(jié)構(gòu)加固因素。
目前建筑物到達設(shè)計年限的大多不會停止使用，這時候就需要采取結(jié)構(gòu)加固修繕處理以延長其使用壽命。
其次，由于投資觀念的改變致使建筑物用途的變化，也須采取建筑加固加固處理來滿足新的使用要求。當然,建筑物在設(shè)計、施工中出現(xiàn)問題,或者是建筑遭受災(zāi)害使部分建筑物功能改變，也需加固處理。
2.建筑加固設(shè)計原則
加固涉及到建筑結(jié)構(gòu)，加固設(shè)計不能僅僅考慮提高局部承載力,還要考慮結(jié)構(gòu)的整體性能。設(shè)計時最好整體建立模型。首先復(fù)核圖紙，復(fù)核設(shè)計圖紙是否滿足當時的承載能力；然后在現(xiàn)有規(guī)范的條件下，復(fù)合其承載能力，建立損傷模型；最后根據(jù)所得的數(shù)據(jù)提出加固方案。
3.加固方案制定原則。
建筑加固方案的制定要根據(jù)被加固構(gòu)筑物的實際情況考慮，而制定，常用采取的加固方法有加大截面加固法、外包鋼加固法、預(yù)應(yīng)力加固法和改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固法等，隨著加固技術(shù)的不斷完善，化學灌漿法、粘鋼錨固法、碳纖維加固法等新的技術(shù)、工藝也廣泛用于各類加固工程中。但加固方案的設(shè)計制定務(wù)必遵循安全、經(jīng)濟、快捷、施工方便的原則，才能收到良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
建筑結(jié)構(gòu)加固的出現(xiàn)不僅解決了拆遷者昂貴的拆遷費用，也對減少環(huán)境污染有一定的貢獻�？傮w來說，新建建筑會越來越少，對現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的改造加固前景，勢必會越來越廣闊。
