別墅加固改造現(xiàn)在越來(lái)越流行了，很多經(jīng)過加固改造的別墅變得煥然一新，所以業(yè)主都想對(duì)自家的別墅進(jìn)行改造。業(yè)主改造前要了解自家別墅是屬于什么結(jié)構(gòu)的，因?yàn)橛行┙Y(jié)構(gòu)是不能改變，尤其對(duì)于一些老舊的建筑改造前尤為注意，不能隨意地根據(jù)自己的意愿對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，必須要經(jīng)過嚴(yán)格的檢測(cè)鑒定，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)做出判斷，最終的改造要在確認(rèn)結(jié)構(gòu)安全的情況的下進(jìn)行。別墅加固改造不是一個(gè)簡(jiǎn)單的工程，需要綜合各個(gè)方面的因素來(lái)決定是否能進(jìn)行改造的。
現(xiàn)在很多建筑的加固改造工程都是需要做加固設(shè)計(jì)的，別墅加固改造也不列外，這樣可以確保別墅加固改造可以安全地進(jìn)行。建筑結(jié)構(gòu)改造都要經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計(jì)院出具的加固改造設(shè)計(jì)，并且由專業(yè)加固公司進(jìn)行別墅加固改造施工，別墅改造加固是通過改變別墅主體結(jié)構(gòu)或增加修改結(jié)構(gòu)布局以滿足業(yè)主的使用需求，增加居住體驗(yàn)。別墅加固改造不得不知的地方，結(jié)構(gòu)加固改造有以下情況：
1、室內(nèi)布局改造，業(yè)主將主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件(墻、柱、樓梯等)拆除、增設(shè)、改變位置等多種形式的改造以滿足空間使用需求。這種別墅改造加固相對(duì)技術(shù)難度低，施工周期短，改造對(duì)原結(jié)構(gòu)的影響小，通常只需要局部進(jìn)行加固處理。
2、別墅大型改造，部分別墅業(yè)主通過增加夾層、樓頂加層或者增加地下室等方式進(jìn)行改建擴(kuò)大別墅的實(shí)際使用面積，滿足使用需求。這類別墅改造施工難度大且技術(shù)要求，改造前不僅需要對(duì)上部主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)進(jìn)行的荷載變化及結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行分析論證，同時(shí)施工時(shí)也要專業(yè)的施工隊(duì)伍編制詳細(xì)施工方案并做到施工情況的動(dòng)態(tài)監(jiān)控確保施工的安全保障。
3、別墅改造由于開發(fā)商的限制，一般不會(huì)允許建筑物直接增加樓層。通常是地上外擴(kuò)增層或著是地下增層。除了通常的室內(nèi)改造加固以外，增層改造應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)的實(shí)際情況和增層荷載要求選用合理的基礎(chǔ)工程施工方案，將新舊基礎(chǔ)分開，避免對(duì)既有基礎(chǔ)造成的擾動(dòng)而引起的基礎(chǔ)附加下稱建筑開裂等。改變地下室的層高，還可以用托梁換柱等方法。
別墅改造加固不是隨隨便便就能改造的，有些地方是不得不知道的，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)加固改造會(huì)涉及到很多規(guī)則的。在別墅加固改造的時(shí)候，是需要與物業(yè)進(jìn)行溝通的，只有物業(yè)同意了，才能開始動(dòng)工的。在別墅需要做加固改造時(shí)，需要找專業(yè)的加固改造公司來(lái)做，這樣可以保證加固改造的質(zhì)量和安全。
