建筑物都是有使用年限的，當(dāng)建筑需要加固的時(shí)候，在確定房屋結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)使用年限時(shí),必須詳細(xì)考慮到建筑物所存在的問題,盡可能定得細(xì)一些,致使設(shè)計(jì)能夠更經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可靠。建筑加固設(shè)計(jì)級(jí)別分為搶修加固、臨時(shí)加固、短期加固和長期加固4個(gè)級(jí)別,并相應(yīng)規(guī)定其設(shè)計(jì)使用年限。下面就為大家介紹一下建筑加固設(shè)計(jì)使用年限的4個(gè)加固級(jí)別。
一、搶修加固
部分建筑由于局部或整體問題被劃分為危房，但又因其特殊性而不得拆除重建，也就所謂的"被判死緩";也有一些建筑由于自然災(zāi)害、爆炸事件引起的局部破壞，這是必須進(jìn)行搶修加固。
通常搶修加固后的建筑使用年限小于一年，另外搶修加固的建筑應(yīng)至少三個(gè)月檢查一次，以免發(fā)生事故。
二、臨時(shí)加固
針對(duì)一些臨時(shí)性結(jié)構(gòu)或已有建筑遭受自然災(zāi)害、爆破等損壞，業(yè)主要求進(jìn)行應(yīng)急加固，然后深思熟慮之后再采取相應(yīng)的措施，這時(shí)可以采取臨時(shí)加固。
臨時(shí)加固設(shè)計(jì)的使用年限通常小于五年，并且在加固后每年必須檢查一次;另外當(dāng)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限之后應(yīng)重新鑒定建筑的安全性，如無異�？裳娱L使用年限。
三、短期加固
通常短期加固適用于已使用三十年以上的建筑改變建筑的使用功能所引起的加固，或者是業(yè)主使用要求僅需此期限要考慮拆除翻建,以及城市規(guī)劃部門要求需要進(jìn)行臨時(shí)加固。
通常短期加固設(shè)計(jì)使用年限小于25年，這正好和"統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)"對(duì)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)定的25年也是相協(xié)調(diào)的。
短期加固設(shè)計(jì)時(shí)所取用的可變荷載值除應(yīng)按現(xiàn)行"荷載規(guī)范"的規(guī)定采取外,還應(yīng)按下一步目標(biāo)使用期乘以小于1.0的折減系數(shù)予以折減。
四、長期加固
通常長期加固適用于建筑投入使用年限不長或不超過20年而因種種因素導(dǎo)致建筑急需進(jìn)行加固改造。
長期加固設(shè)計(jì)使用 年限通常會(huì)設(shè)置會(huì)30-50年貨更長。另外在建工程所需的加固,應(yīng)按新建工程即50年考慮。這時(shí)加固設(shè)計(jì)應(yīng)遵守"混凝土加固規(guī)范"的有關(guān)規(guī)定。
業(yè)主和設(shè)計(jì)方在商定加固設(shè)計(jì)使用年限時(shí),前者應(yīng)耐心聽取后者的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析意見;后者也應(yīng)尊重前者所提的使用功能和使用年限的要求。雙方必須在被加固建筑物的安全適用,經(jīng)濟(jì)合理,技術(shù)可靠,施工方便,節(jié)能環(huán)保前提下取得共識(shí)。
